1 Яңа урам мәйданы
Төзелеш / проект детальләре
Төзелеш / Проект исеме1
Яңа Урам мәйданыКонструкция / яңарту датасы
01/07/2018
Төзелеш / Проект күләме
29,882 кв.м Бина / Проект төре
Коммерция
Адрес
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Бөекбритания
Төбәк
Европа

Спектакль турында мәгълүмат
Сәламәтлек һәм иминлек
Localирле җәмгыятьтәге кешеләрнең сәламәтлеген, тигезлеген һәм / яки ныклыгын яхшыртуда искиткеч күрсәткечләр булган булган биналар яки эшләнмәләр.
Аттестация схемасы:
WELL төзелеш стандарты
Тикшерү елы:
2018

Хикәягезне сөйләгез
Безнең уңыш иртә катнашуга корылды. Читтән алып, безнең җитәкчелек сәламәт, эффектив һәм тотрыклы эш урынын алу бизнес-өстенлекләрен аңлады. Без үз күзләребезне тиешле тырышлык белән тукландырдык, 1 Яңа Урам мәйданын тотрыклылык омтылышларыбызны тормышка ашыру һәм "киләчәк кампусы" булдыру өчен иң потенциалы булган бина итеп билгеләдек. Без база-төзү модификациясен ясау өчен эшкәртүчене җәлеп иттек - мөһим, чөнки алар бары тик BREEAM Excellentга ирештеләр һәм бернинди иминлек принципларын карамаганнар; нормаларга каршы торырга бик дәртләнгән дизайн командасын билгеләде; һәм хезмәттәшләребез белән киң кызыксынучылар белән консультация үткәрдек.
Инновацион экологик чаралар үз эченә алган:

• Энергия нәтиҗәлелеген һәм комфортны өстен кую өчен, оператив энергия моделен булдырудан алып, энергияне сак тоту дизайны һәм сатып алулары турында мәгълүмат бирү өчен җитештерүгә нигезләнгән дизайн куллану. Эш шартларын оптимальләштерү өчен җылылык, акустик, көндезге һәм скадиад яктырту модельләрен төзү
• Airава сыйфатыннан температурага кадәр экологик шартларны күзәтү өчен 620 сенсор урнаштыру. Бу безнең Интеллектуаль Төзелеш челтәренә кире кайта һәм HVAC көйләнмәләрен динамик көйләргә мөмкинлек бирә, энергия эффективлыгы һәм комфорт эше арасында оптималь баланс саклый.
• Интеллектуаль төзелеш белән идарә итү системасын куллану, оператив хезмәт күрсәтү, процесс нәтиҗәлелеген күтәрү һәм кирәксез эшләрне бетерү өчен активрак караш булдыру өчен.
• Төзелеш калдыкларын минимальләштерү, сыгылучанлыкны проектлаудан, MEP / IT / AV хезмәтләренең алдан инженерланган зоналарын булдырып, тиз арада сүтеп була торган бүлекләр тирәсендә; кыскартуны чикләү өчен префабрикацияләнгән элементларны куллану

Экологик дизайнга бу игътибар безне шулай ук ​​оператив тотрыклылык инициативаларын эшләргә дәртләндерде, бушаган офислардан кирәк булмаган офис җиһазларын бүләк итү яки эшкәртү; пластик пычрануны киметергә булышу өчен, һәр хезмәттәшкә KeepCups һәм су шешәләрен тарату.

Болар барысы да искиткеч иде, ләкин без кулланучыларга тигез әһәмият бирергә кирәк булган тотрыклы эш урынын белә идек. Экологик көн тәртибебез белән бергә иминлек көн тәртибен җиткереп, бу проект чыннан да пионер булып китте. Игътибарлы үзенчәлекләр:

• Airаваның пычрану чыганакларын эшләп һава сыйфатын күтәрү. Без 200-дән артык материал, җиһаз һәм чистарту тәэмин итүчеләреннән үз продуктларын каты һава сыйфаты һәм экологик критерийлар белән бәяләүне сорадык. һәм аз токсиклылык продуктларын кулланган чистарту һәм хезмәт күрсәтү режимнарын тәэмин итү өчен безнең Оешма тәэмин итүчесе белән эшләдек
• Биофилик дизайн аша 700 дисплейга, 140м2 яшел стенага 6300 үсемлек куеп, агач һәм ташны зур куллану һәм безнең 12 нче кат террасы аша табигатькә керү мөмкинлеге бирү.
• 13 җәлеп итүчән, эчке урнашу баскычын булдыру өчен база-структурасына структур үзгәрешләр кертеп, активлыкны күтәрү; 600 утыру / стенд өстәле алу; һәм кампуста яңа 365-цикл циклы һәм 1100м2 тренажер залы булдыру
• Ресторанда сәламәт туклану өчен партнерлар белән эшләп туклануны һәм гидратлашуны стимуллаштыру (елына, 000 75,000 ашату); субсидияләнгән җимеш; һәм сату өлкәләрендә суытылган, фильтрланган су белән тәэмин итүче краннар.

Өйрәнелгән дәресләр

Иртә катнашу. Проектларда тотрыклылыкның югары дәрәҗәсенә ирешү өчен, кыскача проектка тотрыклылык һәм иминлек омтылышларын алу мөһим. Бу тотрыклылык «булу рәхәт» яки «өстәмә» дигән идеяны бетерми. шулай ук ​​дизайнерларга офсеттан дизайнда тотрыклылык һәм иминлек чараларын берләштерергә булыша. Бу еш кына тотрыклылыкны һәм иминлекне тормышка ашыру өчен күпкә кыйммәтрәк ысул китерә. шулай ук ​​мәйданны кулланачак кешеләр өчен яхшырак эш нәтиҗәләре. Бу шулай ук ​​проект коллективына проектка ирешергә теләгән тотрыклылык / иминлек нәтиҗәләре турында мәгълүмат бирергә һәм рухландырырга мөмкинлек бирә; шулай ук ​​проект коллективына омтылышларны алга этәрә алырлык идеялар кертергә рөхсәт бирү.

Иҗади хезмәттәшлек. Иминлек стандартларына омтылу - дизайн коллективының киң җаваплылык һәм яңа сөйләшүләр булырга тиешлеген аңлата; һәрвакыт гадәти булмаска мөмкин; болар җиһаз белән тәэмин итү чылбырыннан, тукланудан, кеше ресурсларыннан аерылып торалар; чистарту һәм хезмәт күрсәтү. Ләкин шулай итеп дизайнга караш күпкә тулы була һәм проектның гомуми тотрыклылыкны һәм иминлек нәтиҗәләрен арттыру сәләте арта. Шуңа күрә киләчәк проектларда бу кызыксынучылар һәрвакыт проектта каралырга һәм консультацияләнергә тиеш.

Тармак белән идарә итү. Тармакның ниндидер эше бар; ләкин бик тиз була ала. Бу проект дизайны коллективы һәм җитештерүче күзлегеннән ике тапкыр. Проект командасы; Клиенттан архитекторга һәм консультантларга кадәр иминлек күрсәткечләрен (мәсәлән, һава сыйфаты) аларның дизайнының төп җепләре итеп карарга кирәк. Бу бина формасына кагылырга мөмкин (көндез); материалларны спецификацияләүгә кадәр. Ләкин җитештерүчеләр һәм тәэмин итүчеләр шулай ук ​​үз продуктларының нәрсәдән һәм кайдан килеп чыкканнарын белү ягыннан ирешергә тиеш. Проектны башлап җибәргәндә; без асылда беркайчан да бирелмәгән сораулар бирә идек. Соңгы берничә елда тармак шактый алга китсә дә; материаллар эзләү ягыннан күбрәк игътибар биреләчәк; шулай ук ​​аларның эчке мохиткә йогынтысы; һәм проект коллективлары җитештерүчеләргә бу сәяхәттә алга барырга булышырга тиеш.

Тапшыручының детальләре
ОештыруDeloitte LLP

"Без үз күзләребезне тиешле тырышлык белән тукландырдык, 1 Яңа Урам мәйданын безнең өчен иң потенциалы булган бина итеп билгеләдек

тотрыклылык омтылышлары һәм безнең "киләчәк кампусы" булдыру. "
Аннотация ： https: //worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/