1 Яңа урам мәйданы
Бина/Проект турында мәгълүмат
Бина/Проект исеме1
Яңа урам мәйданыТөзелеш / ремонт көне
01/07/2018
Бина/Проект зурлыгы
29,882 кв.м Бина/Проект төре
Коммерция
Адрес
1 Нью-стрит мәйданы, Лондон, EC4A 3HQ, Бөекбритания
Төбәк
Европа

Эшчәнлек турында мәгълүмат
Сәламәтлек һәм иминлек
Җирле җәмгыятьләрдә кешеләрнең сәламәтлеген, тигезлеген һәм/яки чыдамлыгын яхшыртудагы күренекле нәтиҗәләр күрсәткән гамәлдәге биналар яки төзелешләр.
Сертификацияләү схемасы буенча ирешелгән:
WELL төзелеш стандарты
Тикшерү елы:
2018 ел

Безгә үз хикәяңне сөйлә
Безнең уңышыбыз иртә хезмәттәшлеккә нигезләнгән иде. Баштан ук җитәкчелегебез сәламәт, нәтиҗәле һәм тотрыклы эш урынын биләүнең бизнес өчен файдасын аңлады. Без үз күзаллавыбызны тиешле тикшерүгә юнәлттек, 1 Нью-стрит мәйданын тотрыклылык омтылышларыбызны тормышка ашыру һәм "киләчәк кампусын" булдыру өчен иң зур потенциалга ия бина дип билгеләдек. Без төзелешне нигездә үзгәртүләр кертү өчен төзүче белән хезмәттәшлек иттек - алар BREEAM Excellent дәрәҗәсенә генә ирештеләр һәм бернинди дә игътибарга лаек иминлек принципларын исәпкә алмадылар; нормаларга каршы торырга бик мотивацияләнгән проектлау төркемен билгеләделәр; һәм хезмәттәшләребез белән киң кызыксынучы яклар белән консультацияләр үткәрделәр.
Инновацион әйләнә-тирә мохитне саклау чаралары түбәндәгеләрне үз эченә алды:

• Энергия нәтиҗәлелегенә һәм уңайлылыгына өстенлек бирү өчен эшчәнлеккә нигезләнгән дизайн куллану, энергия нәтиҗәлелеген арттыручы проектлау һәм сатып алулар өчен оператив энергия моделен булдырудан алып; эш мохитен оптимальләштерү өчен җылылык, акустик, көндезге һәм циркадиан яктырту модельләрен төзүгә кадәр.
• Һава сыйфатыннан алып температурага кадәр әйләнә-тирә мохит шартларын күзәтү өчен 620 датчик урнаштыру. Алар безнең Акыллы Бина челтәренә тоташа һәм HVAC көйләүләрен динамик рәвештә көйләргә мөмкинлек бирә, энергия нәтиҗәлелеге һәм уңайлылык арасындагы оптималь балансны саклый.
• Акыллы биналар белән идарә итү системасын куллану, оператив хезмәт күрсәтүгә тагын да алданрак якын килүне тәэмин итү, процессның нәтиҗәлелеген арттыру һәм кирәксез эшләрне бетерү.
• Төзелеш калдыкларын минимальләштерү, җиңел сүтелә торган диварлар тирәсендә алдан эшләнгән MEP/IT/AV хезмәтләре зоналарын булдыру юлы белән сыгылмалылыкны проектлаудан алып; кисүләрне чикләү өчен алдан әзерләнгән элементларны куллануга кадәр.

Әйләнә-тирә мохитне проектлауга юнәлтелгән бу игътибар безне шулай ук ​​​​эшчәнлекнең тотрыклылыгы буенча бәйле башлангычларны башлап җибәрергә рухландырды, буш офисларыбыздан барлык артык офис җиһазларын бүләк итүне яки кабат эшкәртүне тәэмин итүдән алып; пластик пычрануны киметү өчен һәр хезмәттәшкә KeepCups һәм су шешәләре таратуга кадәр.

Болар барысы да бик яхшы иде, ләкин без тотрыклы эш урыны кулланучыларга да бертигез әһәмият бирергә тиешлеген белдек. Бу проект чыннан да пионер булып китте, чөнки ул безнең әйләнә-тирә мохитне саклау белән беррәттән иминлекне дә тәэмин итү программасын тәкъдим итте. Күренекле үзенчәлекләр арасында түбәндәгеләр бар иде:

• Һава пычрану чыганакларын проектлау аша һава сыйфатын яхшырту. Без 200 дән артык материал, җиһаз һәм чистарту җиһазлары белән тәэмин итүчедән үз продуктларын карап чыгар алдыннан катгый һава сыйфаты һәм әйләнә-тирә мохит критерийлары буенча бәяләүләрен сорадык; һәм безнең җиһазлар белән тәэмин итүче белән бергәләп, аларның чистарту һәм хезмәт күрсәтү режимнарында аз токсиклы продуктлар кулланылуын тәэмин иттек.
• 700 күргәзмәдә 6300 үсемлек урнаштыру, 140 м2 яшел стеналар урнаштыру, агач һәм ташны күп куллану һәм 12 нче кат террасасы аша табигатькә керү мөмкинлеген тәэмин итү аша биофиль дизайн аша игътибарны яхшырту.
• 13 матур, эчке яшәү баскычы булдыру өчен нигез төзелешендә структураль үзгәрешләр ясау аша активлыкны арттыру; 600 утыру/тору өстәле сатып алу; һәм кампуста 365 урынлы яңа велосипед корылмасы һәм 1100 м2 спорт залы булдыру.
• Партнерлар белән берлектә рестораныбызда сәламәтрәк ризыклар белән тәэмин итү (елына якынча 75,000 ашамлык); субсидияләнгән җиләк-җимешләр; һәм сату зоналарында салкын, фильтрланган су белән тәэмин итүче краннар аша туклануны һәм сулылыкны арттыру.

Алынган сабаклар

Иртә катнашу. Проектларда югары дәрәҗәдәге тотрыклылыкка ирешү өчен, проектның тотрыклылык һәм иминлек максатларын кыскача планга кертү мөһим. Бу тотрыклылыкның "яхшы булуы" яки "өстәмә" булуы турындагы фикерне бетереп кенә калмый; шулай ук ​​дизайнерларга үз проектларында тотрыклылык һәм иминлек чараларын берләштерергә ярдәм итә. Бу еш кына тотрыклылык һәм иминлекне гамәлгә ашыруның күпкә экономиялерәк ысулына китерә; шулай ук ​​бу урынны кулланучы кешеләр өчен яхшырак эшчәнлек нәтиҗәләренә китерә. Бу шулай ук ​​проект командасына проект ирешергә теләгән тотрыклылык / иминлек нәтиҗәләре һәм ни өчен булуы турында мәгълүмат бирү һәм илһамландыру мөмкинлеген бирә; шулай ук ​​проект командасына омтылышларны алга этәрә алырлык идеяләр өстәргә мөмкинлек бирә.

Иҗади хезмәттәшлек. Сәламәтлек стандартларына ирешү дизайн командасының киңрәк җаваплылык даирәсенә ия булачагын һәм яңа сөйләшүләр алып барырга кирәклеген аңлата; бу һәрвакытта да еш була алмый; болар җиһаз белән тәэмин итү чылбырыннан, тукланудан, кадрлардан; чистарту һәм хезмәт күрсәтү операцияләреннән аерылып тора. Шулай да, проектлауга караш күпкә комплекслырак була һәм проектның гомуми тотрыклылыкны һәм иминлек нәтиҗәләрен яхшырту мөмкинлеге арта. Шуңа күрә киләчәк проектларда проектлауда бу кызыксынучы яклар һәрвакыт исәпкә алынырга һәм алар белән киңәшләшергә кирәк.

Сәнәгатьне алга этәрү. Сәнәгатьнең кайбер казанышларга ирешәсе бар; ләкин алар тизрәк эшли ала. Бу проект дизайны төркеме һәм җитештерүче ягыннан ике яклы. Проект төркеме; клиенттан алып архитекторга һәм консультантларга кадәр, үз проектларының төп җебе буларак, иминлек метрикасын (мәсәлән, һава сыйфаты) исәпкә алырга тиеш. Бу бинаның формасына (көндезге яктылык өчен), материалларның спецификациясенә кадәр кагылырга мөмкин. Шулай да, җитештерүчеләр һәм тәэмин итүчеләр үз продуктларының нәрсәдән торганын һәм кайдан килгәнен белү ягыннан да казанышларга тиеш. Без проектны башлаганда, без, нигездә, моңарчы беркайчан да бирелмәгән сораулар бирдек. Соңгы берничә елда сәнәгать сизелерлек алга китсә дә, материаллар чыганакларына; шулай ук ​​аларның эчке мохиткә йогынтысына игътибар арта барачак; һәм проект төркемнәре җитештерүчеләргә бу юлда алга барырга ярдәм итәргә тиеш.

Җибәрүче турында мәгълүмат
OrganizationDeloitte LLP

"Без үз күзаллавыбызны тиешле тикшерүгә юнәлттек, 1 Нью-стрит мәйданын безнең максатларга ирешү өчен иң зур потенциалга ия бина дип билгеләдек."

тотрыклылыкка омтылышлар һәм безнең "киләчәк кампусын" булдырабыз.
Аннотация: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/